Gamle rør og ingen penge.

Vi har 55+ år gamle rør. Husene er taget i brug fra 1968 til 1978. Betonrør har en forventet levetid på omkring 50 år. Forestil dig, at en af kloakledningerne synker sammen og toilettet er stoppet i 20 huse. (sådan noget sker altid en fredag – eller lillejuleaften :-). Hvad så? Formanden bliver kimet ned og derefter: Grundejerforeningen får fat i en entreprenør, der konstaterer, at det vil koste 200.000 kr. Men entreprenøren pakker hurtigt sammen, da de finder ud af, at der ikke er penge til at betale. Hvad så?

Vedtagelse på generalforsamlingen 2025

Der nedsættes et udvalg, der skal komme med forslag til, hvordan vi kan finansiere kommende udgifter til de fælles spildevands- og kloakledninger.

Der er p.t. 3 medlemmer i arbejdsgruppen. Men alle medlemmer er velkomne til at tage del i arbejdet.

Udgangspunktet er deklarationens punkt 10, der siger at vi skal ren- og vedligeholde i fællesskab, men ikke hvordan.

Se mere i “Hvem ejer rørene under højene” i menuen.

Tidslinje

• Arbejdsgruppen holder møde ca. hver 6. uge. Næste gang medio januar.
• Der holdes et større informationsmøde inden sommerferien
• Forslag lægges frem i god tid inden generalforsamlingen.

Arbejdsgruppen skal – frem til generalforsamlingen i oktober 2026 – arbejde med en række emner:

• Hvad er konsekvensen af ovenstående?
  • Hvad er indeholdt i deklarationens “ren- og vedligehold?
  • Er forebyggende arbejde indeholdt?
  • Er udgifter til en TV-inspektion, der viser rørenes tilstand, indeholdt?
• Skal alle grundejere være med til at betale til reparation af alle rør? Uanset, hvor problemet er? – og hvor de bor?
• Hvem træffer beslutning om hvad der skal laves?
• Hvem lægger ud, hvis der sker et brud til 200.000 kr.? (det er langt mere end grundejerforeningens kassebeholdning)
• etc.

I mange år har ideen om en “kloakfond” været diskuteret; men det er blevet ved snakken. Arbejdsgruppen vil arbejde med et forslag.

Det er givet, at vi ikke kan gøre medlemskab af en kloakfond pligtig. Så det giver en række udfordringer:

• Kan man så sende en regning til de, der ikke er medlemmer, hver gang der repareres et eller andet?
• Hvad med de, der selv har renoveret ”deres egne” rør?
• Etc.